NUEVAS PROFESIONES : TECNICO AUXILIAR DE SERVICIOS A COMUNIDADES: DESCRIPCION GENERAL DEL SECTOR SERVICIOS A LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

EL SECTOR SERVICIOS EN NUESTRO PAIS ES EL MAS IMPORTANTE EN TERMINOS DEL PRODUCTO INTERIOR BRUTO Y CREACION DE EMPLEO.SEGUN DATOS DE LA CONTABILIDAD NACIONAL,LOS SERVICIOS DE MERCADO SUPONEN EL 49,7% DEL PIB Y DAN EMPLEO AL 43,1 % DE LOS OCUPADOS.
ASI,LA EVOLUCION DEL SECTOR SERVICIOS TANTO EN ESPAÑA COMO EN EUROPA,HA HECHO QUE ESTE SECTOR SEA UN IMPORTANTISIMO PESO EN TERMINOS DE VALOR AÑADIDO Y CON UNA GRAN RELEVANCIA COMO GENERADOR DE EMPLEO.

EL PESO DE LOS SERVICIOS EN LOS PAISES MAS AVANZADOS SUGIERE ESTAR RELACIONADO CON LA CAPACIDAD COMPETITIVA DE LAS ECONOMIAS

EL SECTOR DE LOOS SERVICIOS A DOMICILIO TIENE UNA IMPORTANTE INCIDENCIA ECONOMICA SOBRE EL CIUDADANO Y LA CREACION Y SATISFACCION DE NUEVAS NECESIDADES SOCIALES.

INSTALAR UN ENCHUFE,DESATASCAR UN LAVABO O CAMBIAR UN INTERRUPTOR SON ALGUNAS DE LAS REPARACIONES MAS COMUNES EN CUALQUIER HOGAR Y QUE SE NOS RESISTEN SI NO SOMOS MUY MAÑOSOS.SON ARREGLOS SENCILLOS,PERO,POR DESCONOCIMIENTO O POR FALTA DE TIEMPO , NOS ENCONTRAMOS INCAPACES DE RESOLVER CON NUESTRAS PROPIAS MANOS.

RESOLVER ESTE TIPO DE PROBLEMAS DOMESTICOS ES UNA MUY BUENA ALTERNATIVA PARA INTRODUCIRSE EN EL MERCADO LABORAL.MONTAR UNA EMPRESA DE SERVICIOS ESPECIALIZADA EN REPARACIONES A DOMICILIO PUEDE SER UNA EXCELENTE FORMULA PARA GANARSE LA VIDA.

EL MERCADO DE LAS REPARACIONES DOMESTICAS ES UN MERCADO ROBUSTO Y EN ALZA EN ESPAÑA ,SE FACTURA MAS DE 12.000 MILLONES DE EUROS.LAS MAS DE 30 MILLONES DE REPARACIONES DOMESTICAS QUE SE REALIZAN CADA AÑO EN ESPAÑA SON EJECUTADAS MAYORITARIAMENTE POR AUTONOMOS Y PEQUEÑAS EMPRESAS (PYMES).

LAS EMPRESAS ESPECIALIZADAS EN SERVICIOS DOMESTICOS Y REPARACIONES TIENEN ABIERTO UN AMPLIO MERCADO (CON UNA FUERTE DEMANDA) EN EL QUE TODAVIA LA COMPETENCIA NO ES AUN EXCESIVA.

LOS SERVICIOS DOMESTICOS OFRECIDOS POR LAS EMPRESAS ESPECIALIZADAS SON EXTENSOS: PINTORES,CERRAJEROS,FONTANEROS,ELECTRICISTAS,CARPINTEROS,CRISTALEROS,PERSIANISTAS,TAPICEROS,INSTALADORES DE CALEFACCIONES,DECORADORES ETC.

TODOS ESTOS SERVICIOS DE OBRAS EN EL HOGAR,TAN HABITUALES Y NECESARIOS,HAN DE SUFRIR UNA TRANSFORMACION INNOVADORA APORTANDO UN CARACTER PROFESIONAL AL TRABAJO.LA CLAVE EMPRESARIAL EN ESTA ACTIVIDAD LA ENCONTRAMOS TANTO EN LA PROFESIONALIZACION COMO EN LA ESPECIALIZACION .

A LA HORA DE DESARROLLAR EL NEGOCIO DE SERVICIOS DOMESTICOS Y REPARACIONES Y PARA ALCANZAR UNA VENTAJA COMPETITIVA ES NECESARIO OFRECER SERVICIOS DE ALTO VALOR AÑADIDO:

1-SERVICIOS DE URGENCIAS (24 HORAS) REPARACIONES RAPIDAS Y EFICACES
2-PLAZO DE GARANTIA
3-SERVICIO TELEFONICO PARA LA CONTRATACION DE LOS SERVICIOS (OPERATIVO LAS 24H)

EN CUANTO AL FUTURO DEL SECTOR,LA PROLIFERACION DE MINI EMPRESAS DE AUTONOMOS QUE APARECEN Y DESAPARECEN,QUE SE CREAN Y SE DESTRUYEN DE UNA FORMA RAPIDA,NO HACE PRESAGIAR UNA GRAN CALIDAD DE SERVICIO EN LOS TRABAJOS,MAS BIEN AL CONTRARIO,LA MALA CALIDAD,EL NO ACABAR LOS TRABAJOS,LA FALTA DE PROFESIONALIDAD,SE CONVIERTEN EN LA TONICA COMUN.
LA EMPRESA BIEN CONSTITUIDA Y BIEN GESTIONADA SE CONVIERTE EN UN REFERENTE PARA EL SECTOR INCREMENTANDO LA NECESIDAD QUE TENEMOS POR ESTE TIPO DE EMPRESAS , RAPIDAS,SEGURAS ,FIABLES Y CONOCEDORAS DE LA MAXIMA DE SERVICIO AL CLIENTE.

Los constructores de obras de Barcelona piden medidas fiscales que incentiven la rehabilitación

Mercedes Polo, gerente del Gremio de Constructores de Obras de Barcelona y Comarcas, se ha dirigido a las administraciones para que apliquen medidas fiscales que incentiven el sector y para que mantengan los planes de inversión previstos destinados a la renovación de los parques de viviendas.

La gerente del. Gremio de Constructores de Obras de Barcelona y Comarcas, Mercedes Polo, ha manifestado que “las actividades de rehabilitación y mantenimiento de viviendas son intensivas en mano de obra y demandan trabajadores especializados, es decir, que aportan alto valor añadido”.renovación de los parques de viviendas”.“El programa de rehabilitación de Adigsa”, organizada por el Gremio de Constructores de Obras de Barcelona y Comarcas, en la que el consejero delegado de la empresa pública, Frederic Linares, y la gerente de la entidad gremial, Mercedes Polo, coincidieron en señalar el papel destacado que han de jugar las actividades de rehabilitación y mantenimiento de viviendas en la actualidad. Ambos señalaron que la rehabilitación es una actividad indispensable para renovar el parque de viviendas en Cataluña y para paliar los graves efectos de la crisis económica en el sector de laInversión de 280 millones en el período 2004-2013

El Gremio de Constructores de Obras de Barcelona y Comarcas, conjuntamente con la

permitiría que la renovación de un edificio de uso no residencial se dedique, después de los trabajos, a usos residenciales, se contribuiría a la reactivación del sector de la construcción, al afloramiento de la economía sumergida y se incrementaría la recaudación fiscal”.

El consejero delegado de Adigsa explicó a los constructores que la próxima entrada en vigor del Decreto sobre la Cámara Oficial de Contratistas de Obras de Catalunya, defienden que “con la aplicación de medidas como un tipo superreducido de IVA para las actividades de rehabilitación y mantenimiento y la flexibilización del concepto de renovación de viviendas, que Un estudio reciente del Institut Cerdà hace patente que la actividad económica que se deriva de un euro público destinado a la rehabilitación es de 4,2 euros.inspección técnica de los edificios de viviendas, prevista para finales de año, implicará un fuerte potencial de actuaciones para el sector, toda vez que el decreto obligará a arreglar las deficiencias que presenten los edificios, sobre todo en los casos en los que aquéllas se consideren graves o muy graves.

Por ello, e invocando también a los “indudables beneficios sociales y urbanísticos que aporta la rehabilitación”, Polo ha pedido a las administraciones “una medidas fiscales que incentiven el sector y que mantengan los planes de inversión previstos destinados a la construcción, sobre todo en términos de pérdida de ocupación

La inversión programada en actuaciones ligadas a la rehabilitación hasta 2013 asciende a 88 millones de euros, Con estas cifras, en el período 2004-2013 la entidad pública habrá invertido en el ámbito de la rehabilitación un total de 280 millones de euros repartidos en 573 actuaciones en 99 barrios de Cataluña. El consejero delegado de Adigsa, Frederic Linares, puso énfasis en que “la rehabilitación se convierte, ante la crisis que está sufriendo el sector de la construcción, en un elemento estratégico”.

Linares se ha refirió al pacto nacional para la vivienda 2007-2016, significando que de las 180 medidas, 800.000 actuaciones y 8.221 millones de euros de inversión previstos, 40 medidas, 300.000 actuaciones y 1.449 millones de euros van ligados a la rehabilitación del parque de viviendas de Cataluña.

Los edificios serán más habitables, seguros, eficientes energéticamente y respetuosos con el medio ambiente gracias a la aplicación del Código Técnico de la Edificación (CTE), aprobado por el Consejo de Ministros el 17 de marzo de 2006. La normativa obliga a arquitectos y constructores a introducir sistemas de energía solar térmica y fotovoltaica y a utilizar materiales y técnicas de construcción en los edificios nuevos y en los que vayan a rehabilitarse, lo que contribuirá al ahorro energético. El sector de la construcción representa en España el 20% del consumo final de energía, por lo que el cumplimiento de esta norma contribuirá a disminuir la dependencia de las energías no renovables como el petróleo y a reducir la emisión de gases de efecto invernadero. El CTE podría ayudar a España a dejar de ser uno de los países más alejados de su compromiso con el protocolo de Kyoto, y evitar así una multa que podría alcanzar los 6.000 millones de euros.El CTE hace referencia también a la calidad de aire interior siguiendo criterios de ahorro de energía y atenuación acústica. La normativa obliga a la instalación de ventiladores o aspiradores hídricos en los edificios, así como detectores de CO2 en garajes de más de 30 metros. Por su parte, el reciclaje de residuos se facilitará mediante sistemas como la recogida puerta a puerta. La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, ha reconocido que las exigencias del CTE encarecerán los edificios alrededor de un 1%, unos 20 euros por metro cuadrado, aunque el sobrecoste podrá ser amortizado en apenas cinco años gracias al ahorro de energía. Según estimaciones del IDAE, el ahorro de cada edificio oscilará entre un 30 y un 40% y la reducción de emisiones de CO2 por consumo de energía entre un 40 y un 55%.sólo tendrá éxito con el esfuerzo de toda la sociedad. El Gobierno central y las Comunidades Autónomas deberán coordinarse para asegurarse de que la norma se lleva a la práctica por parte de los sectores implicados. Por su parte, los consumidores deben concienciarse de sus ventajas económicas y medioambientales y exigir su cumplimiento. Control de la aplicación del Código El CTE establece un periodo de aplicación voluntaria de 12 meses, excepto en los apartados del ahorro energético y la seguridad contra incendios, que deben aplicarse en 6 meses. Para evitar problemas con la instalación masiva de sistemas solares, se llevarán a cabo diversas medidas, como inspecciones semestrales por parte del usuario y anuales por parte de personal cualificado o la colocación de equipos de seguridad

Entre las acciones más relacionadas con el medio ambiente destaca la obligación de instalar sistemas de energía solar térmica en los edificios, que cubrirán entre un 30% y un 70% las necesidades de agua caliente sanitaria. Las estimaciones del Instituto para la Diversificación y el Ahorro de la Energía (IDAE) apuntan a la instalación de más de 4 millones de metros cuadrados de paneles solares térmicos en edificios nuevos en los próximos 4 años y más de 100 megavatios de potencia total.

En los nuevos edificios del sector terciario de una determinada superficie - en el caso de las oficinas, por ejemplo, por encima de 4.000 metros cuadrados - los sistemas de energía solar fotovoltaica suministrarán electricidad, lo que reducirá las emisiones de CO2 hasta en un 55%.

La utilización más exigente de elementos de aislamiento térmico contribuirá también al ahorro energético. Los nuevos requisitos para los elementos externos de los inmuebles ayudarán a conservar el calor en invierno y evitarlo en verano, reduciendo sensiblemente el consumo de calefacción y aire acondicionado. Asimismo, se establecen medidas que favorecerán el ahorro del agua mediante el adecuado diseño de las instalaciones.

En cualquier caso, sus defensores subrayan que

El Gobierno ha aprobado la creación del Consejo para la Sostenibilidad, Innovación y Calidad de la Edificación, que se encargará del seguimiento y evaluación de su aplicación así como de su actualización periódica. También se crea el Registro General del CTE, de carácter público e informativo, en el que se inscribirán los Documentos Reconocidos en el Código. Asimismo, el Ministerio de Medio Ambiente y el Colegio de Arquitectos daban a conocer recientemente un convenio para regular cuestiones como el agua, el ruido, el ahorro energético o la ocupación del suelo, que se desarrollará en colaboración con la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP) y las Comunidades Autónomas.